元創方包括三座舊建築：A座大樓、B座大樓以及附屬於宿舍大樓的少年警訊會所。這三座建築均反映出現代主義特色。現代主義建築指的是一種推崇簡約和不會使用過分花巧設計的建築。
舊宿舍設有五個門口，中央位置的平台上建有兩座宿舍大樓，分別是A座（近士丹頓街的高座）和B座（位於中央位置的底座），建築屬長型大廈設計。因受現代主義影響，建築設計以功能性為主要考量。建築物內較少用橫梁和支柱，每個單位都有獨立廚房和露台。除此之外，建築亦重視通風和採光。因此，整座建築看上去並不像平常所見的歷史建築，擁有富麗堂皇的裝飾。畢竟，它的作用是宿舍，實用性的確是最重要的考量因素。
建築外的石級和石牆是1889年建成中央書院時的一部分。活化後，它們仍保留原有功用，連接著不同台階。雖然建築經過多年時間洗禮，我們仍可看見它原有的建築特色。